Уважаемые предприниматели!
Если ваш земельный участок был сформирован до 21 марта 2014 года, есть вероятность, что в ЕГРН у него указан вид использования, соответствующий украинским нормам. И он не совпадает с российским Классификатором видов разрешённого использования (ВРИ), утверждённый приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412. А значит могут возникнуть проблемы с регистрацией прав, строительством и, конечно, с получением мер господдержки.
Постановлением Правительства Севастополя № 597-ПП от 14.12.2023 был утверждён специальный порядок установления соответствия использования земельного участка с классификатором Росреестра.
В чём суть?
Это не изменение назначения участка. Это приведение вида разрешенного использования земельного участка в соответствие с российским Классификатором.
Например:
— «для строительства и обслуживания яхт-клуба» → код 5.2.1 «Туристическое обслуживание».
Куда обращаться?
Уполномоченный орган — Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (ДИЗО).
Подать заявление можно:
— почтой в адрес ДИЗО (подпись на заявлении — нотариально удостоверенная), 299011, г. Севастополь, ул. Советская, д. 9.
— электронной почтой dizo@sev.gov.ru;
— лично через канцелярию ДИЗО.
Что приложить к заявлению?
— копию паспорта (для ИП) или свидетельства о регистрации юр.лица, заверенная данным лицом (для юрлиц);
— копию правоустанавливающего и (или) правоудостоверяющего документа на участок;
Если с заявлением обращается представитель заявителя дополнительно необходимо приложить:
— копию документа, удостоверяющего личность представителя заявителя;
— копию документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя;
Выписку из ЕГРН прикладывать не нужно — ДИЗО запросит её самостоятельно через межведомственное взаимодействие.
Сроки:
ДИЗО рассматривает заявление до 1 месяца;
После принятия решения ДИЗО само направит его в Росреестр для внесения изменений в ЕГРН — вам никуда дополнительно обращаться не нужно;
Останется только проверить обновлённую выписку из ЕГРН.
