С 1 сентября 2025 года в России стартовал эксперимент по легализации гостевых домов. С 1 января 2026 года предоставлять услуги гостевого дома можно будет только при внесении дома в специальный реестр и размещении объявлений в интернете с указанием идентификационного номера.
Что такое гостевой дом?
Гостевой дом — это жилой дом или его часть, где комнаты используются для временного проживания.
Главное требование — дом должен быть официально оформлен и находиться на земле, предназначенной для:
— индивидуального жилищного строительства;
— ведения личного подсобного хозяйства;
— садоводства.
Максимальное количество комнат — 15, гостей — 45.
Обязательное оснащение дома
• В каждой комнате должны быть кровать, постельное белье, полотенца, вешалки, мусорная корзина, розетка и выключатель.
• Круглосуточная подача горячей и холодной воды, отопление (+21°C), исправная вентиляция.
• Датчики дыма и огнетушители на каждом этаже.
• Санузел (в комнате или общий) с унитазом, умывальником, душевой или ванной.
• Бесплатный Wi-Fi на всей территории.
• Бесплатная питьевая вода (не менее 0,5 л в сутки на человека).
Площадь комнат
• Одноместная комната — от 9 кв. м.
• Двухместная комната — от 12 кв. м.
• В многоместной комнате (до 6 человек) — не менее 6 кв. м. на каждого гостя.
Как легализовать гостевой дом?
Необходимо пройти классификацию (самооценку) и внести сведения о доме в Единый федеральный реестр классифицированных средств размещения.
Процедура включает:
- Подачу заявления через личный кабинет на сайте Росаккредитации (vk.cc/cIa3wN). К заявлению нужно приложить документы о собственнике, согласие на обработку данных и фотографию дома.
2. Проверку данных Федеральной службой по аккредитации.
3. Внесение в реестр. Если всё в порядке, дому присваивается уникальный идентификационный номер, и он включается в реестр. Только после этого можно легально оказывать услуги.
️Если дом находится в долевой собственности, нужно согласие всех собственников.
В Севастополе разработан законопроект для участия в эксперименте по легализации гостевых домов. После вступления регионального закона в силу собственники гостевых домов в Севастополе смогут пройти их классификацию.
Преимущества регистрации в реестре
• Легальность. Собственник действует в рамках закона и не рискует получить штрафы.
• Доверие гостей. Указание идентификационного номера в объявлениях подтверждает соответствие дома государственным стандартам безопасности и качества.
• Конкурентное преимущество. Зарегистрированные объекты отображаются в официальных реестрах и на сайтах агрегаторов бронирования, что привлекает больше клиентов.Уважаемые предприниматели, если у вас возникли вопросы, вы всегда можете обратиться в Аппарат уполномоченного по защите прав предпринимателей в Севастополе:
телефон: +7 (8692) 99-97-03
почта: ogs92@sev.gov.ru
адрес: г. Севастополь, проспект Генерала Острякова, 87
Присылайте свои вопросы в наш чат-бот.
Мы поможем вам разобраться в сложных вопросах.
