Заседание рабочей группы по оценочной деятельности при Уполномоченном по защите прав предпринимателей в городе Севастополе

17 марта 2020 года в офисе Уполномоченного по защите прав предпринимателей в городе Севастополе состоялось заседание рабочей группы по оценочной деятельности.

Эксперты — оценщики обсудили вопросы применения метода остатка при оценке земельных участков для целей оспаривания их кадастровой стоимости, а также вопросы применения требований Федерального стандарта «Оценка недвижимости» при оценке земельных участков для целей оспаривания их кадастровой стоимости.

Участники рабочей группы решили при оценке земельных участков для целей оспаривания их кадастровой стоимости проводить анализ эффективного использования только в пределах фактического вида использования земельного участка, предполагая наиболее эффективные объемно-планировочные решения для предполагаемых к постройке на оцениваемом земельном участке объектов капитального строительства.

Принятие фактической застройки вместо предполагаемой при применении метода остатка возможно при условии, что она соответствует критериям экономической эффективности и максимальной продуктивности.

Author: Елена

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *